Vous allez louer un logement meublé qui va devenir la résidence habituelle des colocataires. Le logement peut se trouver une copropriété, ou non. Sur le fond, la colocation n’obéit pas à un régime juridique propre. Toutefois, compte tenu de ses particularités (un regroupement de colocataires qu’aucun lien de droit n’unit), le bailleur prudent stipulera a minima – comme le fait notre modèle - une clause de solidarité destinée à garantir les engagements pris par les colocataires. Le modèle proposé est conforme aux dispositions de la loi du 18 janvier 2005 qui a étendu à toute location en meublé d’un logement destiné à devenir la résidence principale des locataires les règles impératives posées par l’article L. 632-1 du code de la construction et de l’habitation. Vous trouverez dans le mode d'emploi détaillé qui l'accompagne toutes les informations utiles pour rédiger votre bail.