Vous allez louer un logement qui va devenir la résidence habituelle des colocataires. Le logement se trouve dans un immeuble soumis au statut de la copropriété. La colocation d’un logement vacant est soumise au droit commun du bail issu de la loi du 6 juillet 1989. Sur le fond, elle n’obéit pas à un régime juridique propre. Toutefois, compte tenu de ses particularités (un regroupement de colo-cataires qu’aucun lien de droit n’unit), le bailleur prudent stipulera a minima – comme le fait notre modèle - une clause de solidarité destinée à garantir les engagements pris par les colocataires. Vous trouverez dans le mode d'emploi détaillé qui accompagne notre modèle toutes les informations utiles pour rédiger votre bail.