De l’annonce en ligne à l’offre acceptée, sans perdre le fil
Dès la signature du mandat, la Mission ouvre la mise en vente avec ses premières tâches. Ensuite, demandes, visites et offres se suivent dans un même dossier. Chaque semaine, un compte rendu prêt à envoyer tient votre vendeur informé.
Votre parcours guidé jusqu’à l’accord du vendeur
Commandez l’ERP, puis relisez l’annonce que MIA a préparée à partir de l’estimation. Choisissez ensuite les photos et préparez vos supports commerciaux.
- ERP disponible dès la première visite
- Première version d’annonce rédigée par MIA, à ajuster
- Fiche vitrine prête aux couleurs de l’agence
Lancez la diffusion sur les portails retenus. Tenez ensuite votre vendeur informé de la mise en ligne.
- Portails proposés selon les réglages de l’agence
- Statut de diffusion visible depuis la Mission
- E-mail au vendeur prérédigé dès la mise en ligne
Proposez d’abord le bien aux acquéreurs déjà en recherche dans votre portefeuille de contacts. Traitez ensuite les demandes reçues des portails et qualifiez chaque acquéreur.
- Acquéreurs compatibles repérés avant même la diffusion
- Demandes centralisées dans la Mission, quelle que soit leur source
- Contact créé ou rattaché automatiquement, sans doublon
Planifiez les visites des acquéreurs retenus, puis réalisez-les. Après chaque visite, relancez l’acquéreur selon son intérêt.
- Confirmations et rappels envoyés par e-mail ou SMS
- Bon de visite signé sur place, sur votre téléphone
- Relance acquéreur prérédigée et programmée
Constituez le dossier de l’acquéreur et rédigez son offre d’achat. Faites-la signer, transmettez-la au vendeur, puis enregistrez sa réponse.
- Listing automatique des pièces à demander à l’acquéreur
- Toutes les offres du bien réunies et comparables dans la Mission
- Contre-propositions suivies sans écraser l’offre initiale
Ce que Modelo prend en charge pendant votre commercialisation
Multidiffusion
Publiez votre annonce sur plusieurs portails en une seule Action. Avant l’envoi, l’outil vérifie les informations attendues par chaque portail. Si votre réseau l’exige, un responsable valide l’annonce avant sa mise en ligne.
- Tâche de correction créée en cas de rejet d’un portail
- Retrait temporaire possible, portail par portail
- Dépublication automatique à la fin du mandat
MIA, votre assistante IA
Confiez à MIA les rédactions que vous repoussez en fin de journée. Elle s’appuie sur le contexte du bien et les données connues pour préparer les différents contenus. Vous gardez toutefois la main sur ce qui part en votre nom.
- Première réponse aux demandes rédigée
- Synthèse de visite à partir de vos notes
- Niveau d’autonomie au choix : manuel, validé ou automatique
Statistiques de diffusion
Mesurez l’efficacité de votre annonce dès sa mise en ligne. Le tableau de bord regroupe l’audience de chaque portail et les demandes reçues. Vous disposez ainsi de chiffres concrets pour échanger avec votre vendeur.
- Vues, favoris, demandes et visites suivis pour l’annonce
- Classement des portails les plus performants
- Vue globale disponible pour tous les biens de l’agence
Modelo Legal
Rédigez votre offre d’achat à partir de modèles conçus par nos juristes. Vos clients signent ensuite en ligne, où qu’ils soient, sans que vous quittiez la Mission. Chacun reçoit simplement un lien de signature par e-mail.
- Offre préremplie avec les données de l’acquéreur et du bien
- Signature juridiquement reconnue (eIDAS)
- Avancement des signatures suivi en temps réel
Plus de temps pour vos clients, moins pour la coordination
Un vendeur tenu informé chaque semaine
Chaque compte rendu de visite enrichit la synthèse destinée au vendeur. En fin de semaine, la Mission vous propose donc un compte rendu prêt à envoyer. Vous gardez ainsi votre vendeur informé, sans passer trop de temps sur les rapports.
Une annonce nourrie par l’estimation et le mandat
La Mission connaît déjà les photos, les points forts et le prix du mandat. Votre annonce démarre donc avec ces informations. Si le prix change, vous validez sa mise à jour partout où il apparaît.
Le compromis démarre dès l’offre acceptée
Dès que le vendeur accepte l’offre, l’Étape du compromis s’ouvre avec ses premières tâches. En cas de refus, vous reprenez simplement la commercialisation, avec vos demandes et vos visites intactes.
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