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Un système performant

MODELO permet de dématérialiser tout ou partie des process de travail en associant à des modèles intelligents d’actes électroniques les compléments utiles : signatures électroniques, lettre recommandée électroniques, registres numériques, etc.
Conformité

La fiabilité de modèles d’actes élaborés par des spécialistes. ∼ ∼ ∼ Des solutions de signature électronique et d’envoi recommandé électronique conformes aux dernières normes IADS ∼ ∼ ∼ La participation d’un comité scientifique représentatif

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Simplicité

Un principe de base : à chaque situation correspond une clause adaptée ∼ ∼ ∼ Un outil intuitif reposant sur des questions/réponses ∼ ∼ ∼ Des actes personnalisés prêts à signer

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Sécurité

Des modèles mis à jour en temps réel ∼ ∼ ∼ Des actes archivés dans un espace personnel sécurisé ∼ ∼ ∼ La conservation des fichiers de preuves pendant 10 ans

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Mobilité

Des solutions full web accessibles en permanence ∼ ∼ ∼ Un outil optimisé pour tous les supports : PC / Mac / tablette / smartphone ∼ ∼ ∼ Des registres numériques qui se remplissent automatiquement

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Agences nous font confiance

Actes rédigés chaque jour

Signatures électroniques chaque jour

Simplifiez-vous le juridique

Rédiger en toute confiance un mandat, un compromis ou un bail n’aura jamais été aussi simple et rapide pour n’importe quel collaborateur de l’agence. Après, il pourra être signé électroniquement et notifié par lettre recommandée électronique en seulement quelques clics. Ne perdez plus de temps : avec MODELO, concentrez-vous sur l’essentiel, nous nous occupons du reste.

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Des bibliothèques de modèles d'actes électroniques

Mandats, compromis, offres, baux, … rédigez des actes sûrs et efficaces en toute simplicité
  • Des bibliothèques très complètes adaptées à votre activité et à vos pratiques

  • Des modèles dynamiques à la portée de tous les collaborateurs de l'agence

  • Des modèles d'actes sûrs et efficaces élaborés par des spécialistes et mis à jour en temps réel

  • Une interface intuitive reposant sur un système de questions/réponses

  • Des actes personnalisés (logo et mentions légales de l'agence) prêts à signer, électroniquement ou non

Des fonctionnalités adaptées

Des fonctionnalités innovantes adaptées aux pratiques de l’agence immobilière.

  • Un espace d’archivage dédié associé à un moteur de recherche sémantique

  • Des fonctions d’injection de données, de suivi, de contrôle, de partage, etc.

  • Une solution totalement compatible sur PC, tablette et smartphone

  • L’intégration d’une solution de signature électronique et d’envoi de lettres recommandées électroniques

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La dématérialisation :
en marche vers le "zéro papier"

A votre rythme et selon vos clients, MODELO vous permet de dématérialiser vos process de travail, de collaboration et de communication

L'acte électronique

Vous disposez de bibliothèques de modèles d’actes très complètes : mandats, compromis, offres, baux, etc.


Des modèles numériques mis à jour en temps réel par nos spécialistes.

La signature électronique

Simple et rapide, la signature électronique vous permet de signer tout acte et ses annexes en seulement 2 clics, que les signataires soient à l’agence ou à distance.


Aucune impression ou copie. Aucun délais ou rendez-vous inutile : simplicité, efficacité, professionnalisme, mais aussi une économie de temps et d’argent.

L'envoi par lettre recommandée électronique AR

Notifier un compromis et ses annexes à l’acquéreur par lettre recommandée électronique AR se fait en 2 clics grâce à l’intégration du service AR 24 dans MODELO.


Aucune impression ou copie. Aucun affranchissement postal. Evitez à vos clients de se rendre à la Poste pour retirer leur recommandé. Gagnez du temps, réduisez le délai de rétractation SRU et faites d’importantes économies.

Le registre numérique des mandats

Votre mandat transaction électronique finalisé, un clic suffit pour éditer un numéro d’ordre conforme et remplir tous les champs de votre registre des mandats.


L’interconnexion du mandat et du registre sécurise vos pratiques et vous fait gagner du temps.

Le registre répertoire numérique

Les données renseignées dans le compromis sont automatiquement reprises dans le reçu officiel et dans votre registre répertoire.


MODELO assure le suivi de votre registre répertoire, de votre registre spécial, l’édition des carnets de reçus et des reçus lors de la perception des acomptes ou de leur restitution.


L’interconnexion des compromis et des registres sécurise vos pratiques et vous fait gagner du temps.

Des tarifs clairs, un budget maîtrisé
  • Des abonnements mensuels à nos bibliothèques de modèles ou registres numériques pour un tarif forfaitaire

  • Votre abonnement vous permet de créer ou de modifier autant d'actes que vous le souhaitez

  • Un accès simultané pour tous les collaborateurs de l'agence

  • Vous maîtrisez votre consommation de signatures électroniques ou de lettres recommandées électroniques achetées par packs

  • L'abonnement est mensuel : vous pouvez l'interrompre à tout moment, sans condition

  • Disposez d'un service support en ligne gratuit

Les bibliothèques de modèles d'actes

Transaction – Vente & Location

39HT /mois
  • Plus de 40 modèles dédiés à votre activité Transaction au sens de la loi Hoguet (vente / location).
  • Une bibliothèque très complète avec tous vos mandats, vos contrats de location, vos promesses et offres d'achats, etc. pour vous permettre de rédiger facilement et en sécurité tous vos actes courants, y compris vos compromis de vente.

Gestion locative – Administration de biens

29HT /mois
  • Plus de 25 modèles dédiés à votre activité gestion locative et administrative.
  • Une bibliothèque très complète avec tous vos mandats, vos contrats de location, vos engagements de caution, vos congés, etc. pour vous permettre de rédiger facilement et en sécurité tous vos actes courants.

Commerces & Bureaux

49HT /mois
  • Plus de 20 modèles dédiés à votre activité Transaction portant sur des fonds de commerce, des murs de commerces ou de bureaux et des droits au bail.
  • Une bibliothèque très complète avec tous vos mandats, vos contrats de location, vos promesses et offres d'achats, etc. pour vous permettre de rédiger facilement et en sécurité tous vos actes courants, y compris vos compromis et actes de vente de vente.

La signature électronique

  • Les documents élaborés à partir d'un modèle proposé par MODELO peuvent être signés électroniquement. Le signataire signe en une seule fois l'acte principal (mandat, compromis, bail, etc.) et toutes ses annexes (fichiers PDF, JPG ou équivalent) dans la limite de 1 000 pages maximum.
  • Un crédit de signature électronique est utilisé par signataire d'un acte, soit 0.90 € HT. MODELO propose l'achat de packs de signatures électroniques directement à partir du COMPTE de l'agence utilisatrice.
  • La solution de signature électronique proposée par MODELO est conforme aux exigences du règlement UE 910/2014 du 23/07/14 sur l'identification électronique et les services de confiance pour les transactions électroniques au sein du marché intérieur (eIDAS), solution commercialisée par la société YOUSIGN agréée tiers de confiance par la société LSTI et inscrite sur la liste de confiance de l'agence nationale de la sécurité des systèmes d'informations.

Les lettres recommandées électroniques avec accusé de réception

  • Les documents élaborés à partir d'un modèle proposé par MODELO et signés électroniquement peuvent être notifiés par lettre recommandée électronique.
  • Un crédit d'envoi par lettre recommandée électronique est utilisé par destinataire d'un envoi, soit 2.49 € HT.
  • Le procédé d'envoi recommandé électronique utilisé par MODELO est celui proposé par la société AR24, tiers de confiance, procédé conforme aux exigences de l'article 44 du règlement (UE) n° 910/2014 du Parlement européen et du Conseil du 23 juillet 2014 sur l'identification électronique et les services de confiance pour les transactions électroniques.

Le registre numérique des mandats transaction

9HT / mois
  • L'interconnexion du mandat et du registre vous permet, à partir des indications mentionnées dans le mandat que vous venez de rédiger, de renseigner automatiquement tous les champs du registre et de générer un numéro d'ordre.
  • Pour les mandats qui ne sont pas élaborés à partir d'un modèle de mandat MODELO, vous pouvez obtenir un numéro d'ordre par SMS, où que vous soyez, puis compléter votre registre.
  • Le registre numérique des mandats satisfait aux prescriptions édictées par le décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 modifié et son arrêté d'application du 15 septembre 1972 pour garantir notamment l'exhaustivité, l'intégrité et la durabilité des informations.

Le registre répertoire numérique et les reçus numériques

16HT / mois
  • Pour les agences disposant d'un compte séquestre, en plus de l'e.registre des mandats, MODELO vous propose son e.registre répertoire associé à un e.registre spécial suivant l'édition des carnets de reçus et des reçus.
  • L'interconnexion du compromis et du registre vous permet, à partir des indications mentionnées dans le compromis, de générer automatiquement un reçu officiel en cas de versement d'un acompte et de renseigner automatiquement tous les champs du registre lors du versement ou de la restitution des sommes.
  • Conformes aux prescriptions édictées par le décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 modifié et son arrêté d'application du 1er septembre 1972 pour garantir notamment l'exhaustivité, l'intégrité et la durabilité des informations.
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  • 10 signatures électroniques incluses dans cette offre d’essai

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