La seule solution multi-métiers qui accélère l’activité de votre agence.
Découvrez en vidéo ce que Modelo change dans votre quotidien :
Tous vos métiers dans un seul logiciel
Une seule base pour vos biens et vos clients
MIA, l’IA qui prépare le travail pour vous dans vos dossiers
Un expert métier vous montre Modelo plus en détail.
Faites-vous votre propre avis et franchissez le pas.
Transaction. Estimez, enregistrez vos mandats, diffusez vos annonces et suivez chaque vente jusqu’à l’acte, sans ressaisie entre vos équipes.
Gestion locative. Mise en location, baux, quittancement et comptes rendus de gérance : chaque lot suit son cycle, de l’entrée au départ du locataire.
Syndic. Préparez vos assemblées générales, appelez les fonds et suivez travaux et sinistres, avec un extranet ouvert à vos copropriétaires.
Location saisonnière. Centralisez réservations et diffusion sur les plateformes, organisez arrivées et départs, et préparez les reversements à vos propriétaires.
Le même socle pour tous. Activez seulement les métiers que vous exercez. Le jour où vous en ouvrez un nouveau, vos biens, vos clients et vos équipes sont déjà là.
Touchez un module pour découvrir son rôle.
Intelligence métier
De la prospection à la clôture des comptes, chaque métier de l’immobilier dispose de son module dans Modelo. Tous partagent les mêmes données : vos équipes ne ressaisissent rien et ne changent jamais de logiciel.
Cliquez sur un module de la roue pour découvrir son rôle.
Module 01 / 13
Trouvez vos prochains mandats
Repérez les biens et les propriétaires à potentiel sur votre secteur, organisez vos actions de terrain et transformez chaque signal en opportunité de mandat.
Module 02 / 13
Une relation client centralisée
Propriétaires, acquéreurs, locataires, partenaires : chaque contact et tout son historique d’échanges sont réunis dans une fiche unique, partagée par vos équipes.
Module 03 / 13
Des avis de valeur qui convainquent
Produisez des estimations argumentées en quelques minutes, appuyées sur les données du marché et vos références, avec un rendu à l’image de votre agence.
Module 04 / 13
Vos actes, conformes et signés
Rédigez mandats, compromis et baux à partir de modèles tenus à jour de la réglementation, puis faites-les signer électroniquement sans quitter le dossier.
Module 05 / 13
Vos annonces partout, en un clic
Publiez vos biens sur les portails et sur votre site, suivez leur visibilité et retrouvez toutes les demandes entrantes au même endroit.
Module 06 / 13
Un mandat de gestion piloté de bout en bout
Baux, quittancement, encaissements, révisions de loyers et reversements aux propriétaires : toute la gestion locative est réunie dans un seul espace.
Module 07 / 13
La courte durée, sans friction
Gérez calendriers, réservations, contrats et prestations de vos biens en location saisonnière, de la demande au départ des voyageurs.
Module 08 / 13
Chaque incident suivi jusqu’à sa résolution
Recevez, qualifiez et suivez sinistres et demandes d’intervention, missionnez les prestataires et tenez occupants et propriétaires informés.
Module 09 / 13
La copropriété en toute sérénité
Administrez vos copropriétés : assemblées générales, budgets, appels de fonds, contrats et échanges avec les copropriétaires.
Module 10 / 13
Vos envois, industrialisés
Générez et envoyez en masse courriers, avis d’échéance, quittances et convocations, au format papier comme numérique.
Module 11 / 13
Des équipes formées dès le premier jour
Parcours de formation, tutoriels et sessions en ligne pour que chaque collaborateur tire le meilleur de Modelo, à son rythme.
Module 12 / 13
Une vision financière en temps réel
Comptabilité de l’agence et des mandants, rapprochements bancaires, honoraires et tableaux de bord : vos chiffres sont à jour à chaque instant.
Module 13 / 13
Vos collaborateurs au cœur de l’outil
Gérez vos collaborateurs et agents commerciaux : contrats, commissions, absences et objectifs, au même endroit que leur activité.
Socle commun
Modelo s’adapte à votre organisation
Agences, services, collaborateurs, identité visuelle : Modelo se configure autour de votre société, et tous les modules partagent les mêmes données pour servir vos clients sans ressaisie.
Chaque métier ajoute ses informations sur la même fiche. Une adresse corrigée l’est pour tout le monde.
Une Mission décrit un parcours métier de bout en bout : ce qu’il faut faire, qui le fait et pour quand. Plus rien ne s’oublie.
Décrivez-nous vos process : nous vous montrons comment Modelo les déroule, Étape par Étape.
Une IA qui ne se contente pas de répondre : elle fait le travail dans vos dossiers, et vous laisse la décision.
Prépare le mandat de Claire Martin, rue Paradis.
MIA prépare le dossier...
Le mandat est prêt. Il ne manque que l’ERP : la demande au diagnostiqueur est prête à partir.
0/31/32/33/3
✓Fiche du bien retrouvée
✓Mandat rédigé avec votre modèle
!ERP manquant : demande prête
Vos biens, vos clients, vos Missions et vos modèles. Elle n’invente rien.
Base uniqueMissionsDocumentsAgenda
Rien ne part sans votre validation. Chaque Action est tracée.
Mandat exclusif · Claire Martin
En préparationPrêt à validerEnvoyé
✓ Envoyé pour signature
Parce que tout est dans la même base, vos indicateurs sont consolidés, tous métiers confondus.
✓Par agence, par métier, par collaborateur
✓Des chiffres à jour, sans export
✓Des alertes avant qu’il soit trop tard
TABLEAU DE BORDEn direct
Agence Marseille Prado · Octobre
Tous
Transaction
Gestion
Syndic
Saisonnier
Honoraires 20262,71 M€Rendez-vous aujourd’hui5Échéances à traiter41AG d’ici fin décembre5Arrivées aujourd’hui3
D’avance sur l’objectif+105 k€Tâches prioritaires11Impayés agence84 k€Copropriétés à traiter3Départs aujourd’hui3
Décisions à arbitrer6Leads à traiter25Lots vacants16Impayés copropriétaires55,4 k€Revenu d’octobre35,1 k€
Opportunités entre métiers5E-mails urgents1Lots loués97 %Sinistres ouverts4Occupation à 7 jours73 %
Honoraires · 6 derniers moisHonoraires transaction · 6 derniers moisEntrées de locataires · 6 derniers moisImpayés copropriétaires · 6 derniers moisNuits réservées · 6 derniers mois
MaiJuinJuil.AoûtSept.Oct.
!ERP à commander : 11 jours de retardTransaction!3 attestations d’assurance expiréesGestion!PV de l’AG du 18 sept. non notifiéSyndic!Studio Pinède : ménage sans prestataireSaisonnier
!ERP à commander : 11 jours de retardTransaction!Avis de valeur à Biot : 9 jours de retardTransaction!Mandat T2 rue Lacan : envoi en signature bloquéTransaction
!3 attestations d’assurance expiréesGestion!2 révisions de loyer à appliquer sous 6 joursGestion!Dépôt de garantie à restituer sous 6 joursGestion
!PV de l’AG du 18 sept. non notifiéSyndic!Dégât des eaux du lot 24 ouvert depuis juinSyndic!Impayé majeur à la Résidence du ParcSyndic
!Studio Pinède : ménage sans prestataireSaisonnier!Arrivée de M. Rinaldi : caution à encaisserSaisonnier!Famille Rossi : code de la boîte à clés à envoyerSaisonnier
Un expert métier vous montre Modelo sur vos propres dossiers, sans engagement.
Centraliser vos données exige un niveau de protection à la hauteur. Modelo sécurise chaque accès, et Septeo garantit que vos données restent en France, sous contrôle français.
Les données sont chiffrées pendant leur transfert et pendant leur stockage.
Chaque collaborateur ne voit que le socle commun et les couches de son métier, dossier par dossier.
Chaque consultation et chaque modification sont journalisées : qui, quand, quoi.
Sauvegardes régulières sur un site distinct et plan de reprise testé.
Vos données sont hébergées en France, sans transfert hors de l’Union européenne.
Septeo, éditeur français de logiciels pour les professions réglementées, opère la plateforme.
Elles ne sont ni revendues ni exploitées à d’autres fins. Export intégral possible à tout moment.
Franck Brousse
Réseau Nestenn · Le Loroux-Bottereau
★★★★★
Rapide et fiable. Grâce à la signature électronique de mes actes, je gagne du temps et j’économise des impressions. Le fait de signer l’ensemble des documents en un seul bloc (compromis et annexes) est très apprécié par nos clients. L’intégration de l’envoi en recommandé électronique est vraiment un plus.
Vincent Thieule
Administrateur de biens · Pro Invest
★★★★★
Je suis client depuis 2014 et je suis satisfait de SPI Gestion Locative. Ce logiciel est simple d’utilisation avec son ergonomie intuitive, les fenêtres du logiciel s’adaptent aux écrans.
Stéphan Pourtales
Syndic de copropriété · ABGL Immobilier
★★★★★
Ce que j’apprécie tout particulièrement dans le logiciel c’est : la gestion des évènements, la facilité d’envoi de mailing par copropriété, la flexibilité du paramétrage des comptes de gestion et l’interface de convocation des assemblées générales.
Guillaume Denniel
Agence immobilière · Denniel Immobilier
★★★★★
Formidable prestataire ! Sans doute le meilleur du secteur. Rapidité, écoute, sens du service. Vraiment je recommande ! Client depuis 8 ans ! Bravo à l’équipe !
Un expert métier vous fait la démonstration, sans engagement.
Consultez la FAQ ou contactez-nous pour plus d’informations.
Un abonnement plateforme unique donne accès à toute la plateforme Modelo et à des collaborateurs illimités. S’ajoutent votre portefeuille réel (lots et mandats actifs) et les crédits IA, avec une dotation incluse chaque mois.
Jamais. Tout reste faisable à la main. Rien ne part sans votre validation : MIA propose, prépare et alerte, vous décidez.
Les Missions se composent à partir de Modèles que vous adaptez : Étapes, Actions, Rôles, Échéances et Gabarits. Modelo s’adapte à vos process, pas l’inverse.
Oui. Vous n’activez que les services dont vous avez besoin. Le jour où vous ouvrez un nouveau métier, vos données sont déjà là.
Conformité RGPD, hébergement maîtrisé, cloisonnement des données par agence et journaux d’audit. Vous pouvez exporter l’intégralité de vos données, gratuitement, à tout moment.
MIA prend en charge les Actions que vous lui confiez dans vos Missions : elle rédige mandats et baux avec vos modèles, collecte les pièces, publie les annonces et relance à votre place. Elle travaille uniquement à partir de vos données : vos biens, vos clients et vos documents.
Nos conseillers sont là pour vous répondre.
