Moins de complexité. Plus de maîtrise sur vos copropriétés.
Assemblées générales, travaux, appels de fonds, demandes des copropriétaires… Simplifiez le suivi de vos Missions pour consacrer plus de temps à vos immeubles et à vos copropriétaires.
Mon enjeu, c’est de tenir chaque délai légal, garder la confiance du conseil syndical et répondre aux notaires sans y passer mes soirées.
Votre métier se joue sous le regard de tout l’immeuble
Conseils syndicaux à convaincre, copropriétaires à informer, notaires et prestataires à suivre. Entre les AG, les mutations, les travaux votés et un cadre légal daté au jour près, chaque oubli se voit. Chaque jour, votre rigueur, votre sang-froid, votre sens de la médiation et votre clarté construisent votre réussite.
- Rigueur
- Sang-froid
- Médiation
- Clarté
Quatre sujets qui décident de votre mandat
Un conseil syndical ne juge pas vos intentions : il juge vos comptes, vos délais et la vitesse de vos réponses, à chaque échange.
PV diffusé, opposition sur vente sous quinze jours, état daté, registre national : un délai manqué peut coûter au cabinet.
Une fuite, une panne, un dégât des eaux : la réponse se mesure en heures, et le conseil syndical s’en souvient.
Quelles AG à traiter, quels chantiers en cours, quelles mutations en attente ? Piloter, c’est savoir où agir d’abord.
Ce qui vous ralentit ne se voit jamais dans vos honoraires
Aucune de ces contraintes ne disparaîtra d’elle-même. Elles peuvent seulement être absorbées par le logiciel.
Un PV d’AG, dix modules à mettre à jour
Budgets, fiches travaux, conseil syndical, carnet d’entretien, registre : le comptable relit le PV et ressaisit chaque décision à la main.
Les notaires écrivent la veille pour le lendemain
Pré-état daté, état daté, avis de mutation : des demandes urgentes et encadrées qui coupent la journée.
Les demandes arrivent de partout
Copropriétaires, conseil syndical, prestataires, assureurs. Sans point d’entrée unique, les demandes se perdent.
Enfin un logiciel qui s’adapte à vous, et non l’inverse
Un logiciel entièrement repensé
Reconstruit autour du quotidien du syndic, pas empilé au fil des versions. Chaque écran sert une tâche que vous faites vraiment.
Modelo parle votre langue
Tantièmes, état daté, appel de fonds, carnet d’entretien, ordre de service : le vocabulaire du métier, pas celui d’un progiciel.
Un outil réglé sur votre organisation
Vos clés de répartition, vos cadences de relance, vos modèles de courrier. Le logiciel se règle sur votre organisation.
Toute votre activité centralisée
Copropriétés, copropriétaires, travaux, GED et Missions dans un seul hub. Chaque Action part de la Mission, une seule saisie.
Une multitude de Missions, prises en charge de bout en bout
Du pré-état daté au courrier de bienvenue, sans délai subi
La demande du notaire ouvre la Mission. MIA prépare le devis, le pré-état daté et l’état daté, contrôle les fonds reçus et forme l’opposition si le montant ne correspond pas. L’acquéreur est accueilli dans la foulée.
- Devis et pré-état daté préparés par MIA
- État daté transmis avec le certificat de l’article 20
- Opposition sur vente si les fonds ne correspondent pas
- Fiche acquéreur, appel de fonds réédité, bienvenue
Les décisions du PV intégrées en un clic
Le PV signé ouvre la Mission. Fiches travaux, budgets, conseil syndical et contrat de syndic sont alimentés automatiquement, PV et décomptes partent aux copropriétaires, puis l’exercice est clôturé.
- Intégration de toutes les décisions d’AG
- Diffusion du PV et des décomptes de charges
- Archivage, carnet d’entretien et registre en GED
- Clôture comptable de l’exercice
Du besoin au chantier réceptionné, une seule Mission
Historique et garanties vérifiés, entreprises consultées, offres comparées par MIA, plan de financement et résolutions préparés pour l’AG. Après le vote, marchés signés, situations visées et réception tracées.
- Consultation et comparatif des offres
- Plan de financement et répartition simulée
- Résolutions relues avant l’AG
- Situations, appels de fonds et PV de réception
La passation de copropriété repensée
De Modelo à Modelo, le syndic sortant donne un code d’activation et la copropriété est reprise dans son ensemble en quelques minutes, sans perte de données. Depuis un autre logiciel, les documents sont insérés et MIA prépare l’intégration.
- Code d’activation donné par le syndic sortant
- Patrimoine, GED et comptabilité repris en quelques minutes
- Une partie des données ou leur totalité
- Autre logiciel : documents insérés, MIA prépare tout
L’IA agentique au cœur du moteur
Pas un gadget posé à côté du logiciel : une intelligence qui observe votre façon de travailler et agit à l’intérieur de vos dossiers, sous votre contrôle.
Une IA qui lit vos documents
PV d’AG, demandes de notaires, avis de mutation, rapports de prestataires : MIA les lit et les rattache à la bonne Mission.
Une IA qui prend le relais quand vous le décidez
Pour chaque Action : manuel, semi-automatique (MIA prépare, vous validez) ou automatique. Vous changez de mode à votre rythme.
Une IA qui vous dégage du temps parce qu’elle sait quoi faire
Devis de pré-état daté, comparatif d’offres, courriers de bienvenue : le travail répétitif est prêt avant que vous y pensiez.
Prêt à transformer votre
façon de travailler ?
Découvrez Modelo sur vos propres copropriétés, avec un expert du syndic.
Ils nous font confiance
Ce logiciel innovant possède une ergonomie extrêmement fluide. La communication auprès de nos clients est simplifiée grâce à la gestion des scénarios.
Ce que j’apprécie tout particulièrement dans le logiciel c’est : la gestion des évènements, la facilité d’envoi de mailing par copropriété, la flexibilité du paramétrage des comptes de gestion et l’interface de convocation des assemblées générales.
On passe à l’Action ?
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