De l'annonce à l'état des lieux d'entrée, un seul fil conducteur
Un préavis déposé, et le lot à relouer arrive de lui-même dans la diffusion. Annonce, visites, dossiers, bail, état des lieux : la Mission enchaîne les Étapes, MIA prépare, signale ce qui bloque et relance, le gestionnaire valide. Jusqu’à la création de la fiche locataire.
Une Mission essentielle
Aujourd’hui, ce qui coûte ne se voit pas : l’annonce ressaisie alors que les photos existent déjà, le DPE non conforme découvert au dernier moment, la visite calée par téléphone, la pièce réclamée trois fois au candidat. Chaque oubli allonge la vacance et fragilise la relation avec le bailleur.
Le lot à relouer entre seul dès le préavis.
Une annonce préparée avec les photos et les données du lot.
Des visites planifiées, confirmées et rappelées par SMS.
Des pièces contrôlées en cohérence, des relances automatiques.
Les Étapes de la Mission
Commercialisation
Annonce rédigée par MIA depuis la fiche du bien, anomalies vérifiées (DPE, zone tendue, photo manquante), diffusion multicanal* et bailleur informé de la mise en ligne. Fiche vitrine et fiche d’identité du logement prêtes.
- Rédiger l’annonce
- Vérifier les anomalies de l’annonce
- Diffuser le bien
- Préparer les supports commerciaux
Candidature et visites
Leads reçus et rapprochés de la base prospects. Dossiers complets reçus par lien, sans compte : MIA vérifie la cohérence des pièces, relance et calcule la solvabilité. Le propriétaire valide les profils, le gestionnaire retient son locataire.
- Gérer les leads
- Proposer le bien aux prospects correspondants
- Collecter les pièces des candidats
- Et 5 autres Actions
Bail
Rendez-vous d’état des lieux planifié, ERP commandé, bail type rédigé et validé dans Modelo Legal, signature électronique* des locataires puis du bailleur. Entrée comptabilisée, fiche locataire créée.
- Qui assiste à l’état des lieux ?
- Commander l’ERP
- Compléter le bail
- Et 7 autres Actions
État des lieux d'entrée
Assurance, RIB et contrat d’énergie collectés, état des lieux sur mobile et sur tablette. Une réserve déclenche la signature de l’état des lieux et une Mission Gestion d’incident. Parties informées, pièces archivées en GED.
- Collecter les pièces d’entrée
- Choisir l’outil de l’état des lieux
- Enregistrer l’état du rendez-vous
- Et 3 autres Actions
Comment la Mission rend la technologie invisible
Un déroulé déclaré une fois, les bonnes fonctions engagées au bon moment, et une structure que chaque cabinet ajuste à sa façon de gérer.
Toutes les fonctions essentielles intégrées
Chaque Action appelle la fonctionnalité utile au bon moment : diffusion, espace candidat, agenda, Modelo Legal, signature électronique, état des lieux sur mobile, GED. Pour chaque Action, le cabinet choisit : manuel, semi-automatique avec MIA, ou automatique.
Un déroulé logique
Les Étapes s’enchaînent dans l’ordre du métier : une annonce bloquée par un DPE non conforme ne part pas, l’ordre de service part vers un diagnostiqueur, et la diffusion reprend dès le nouveau diagnostic reçu.
Libre de créer votre propre Mission
Le Modèle livré sert de base : le cabinet crée ensuite ses propres Étapes grâce au générateur de Missions personnalisées. Vous pouvez aussi demander à MIA de générer le Modèle selon votre façon de faire.
Trois effets concrets, dès le premier lot
Le lot est en ligne dès le préavis
L’annonce est préparée avec les données et les photos du lot, puis diffusée au rythme choisi par le cabinet.
Moins de vacance entre deux locataires
Vos annonces sont pilotées
MIA compare le prix et les équipements aux annonces du secteur et propose des ajustements à présenter au bailleur.
Des arguments concrets pour le bailleur
Une entrée sans papier
État des lieux sur mobile et tablette, fiche locataire créée automatiquement, courrier de bienvenue envoyé.
Un bail activé, un dossier complet
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